| 你好！我们习水县天生建材城商住小区，是2 0 0 7年建成的旧式小区。小区内没有停车库，只在路面上停放车辆。近年来随着私家车不断增多，路面停车位又少，车辆停放十分紧缺，于是出现了车辆乱停敌靠现象，严重影响小区生活秩序和业主安全。在东皇街道办事处的主持下有多个的参与，对小区停放车辆秩序整顿。在路面划出一百个停车位规范车辆停放，由社区居委会出面赊欠购制进出口道闸等设备进行停车收费。由于业委会成立时间乆，人员变动大，加之没有资金支付道闸等设备费用。居委会则将路面停车管理权交由小区的业主物资公司管理，物资公司认为不好管理，就转手托军创公司进行管理。他们之间均是口头委托，没有任何书面协议。从二○一七年十月至今一托就是两年。两年来小区业主车辆停放均向军创公司交纳了车位管理费，军创公司还将剩余车位（小区业主车辆仅6 0来台）和采取超越车位划线挤停车辆，以及强占消防通道和业主进出行通道停靠车辆。对外开放收取高额费用。由于他们之没有协议约定。无法制约。所收费用全部归军创公司所得。居委会分文未进。小区业主忍耐一年多后，多数业主对提出质疑，纷纷要求整顿业委会，要回路面车位管理权。今年六月在居委会派员指导参与帮助下，对原业委会成员进行改选，经居委会、街道办同意，报县住建局备案成立了新的业主委员会。七月二十四日由居委会、业委会、物资公司、军创公司四家开会座谈：居委会明确从即日起正式将小区路面车位管理权归还给业委会。但军创以经营亏损为由不交。小区业主维权只有通过司法程序但不知被告是谁。望律师帮帮我们。谢谢 |
